Oportunidade única para investidores e empresários! Prédio Comercial estrategicamente localizado, com excelente visibilidade e fácil acesso. Composto por 4 lojas com 150m², cada uma com subsolo e 1 andar completo, este imóvel oferece a flexibilidade que o seu negócio precisa. Além disso, conta com laje preparada para a construção de mais andares, permitindo a expansão conforme a necessidade. Diferenciais: . 4 lojas com vitrines amplas e estrutura para diferentes segmentos comerciais; . Subsolo espaçoso; . 1o andar com acabamento pronto para uso; . Estrutura solida para expansão vertical; . Localização privilegiada em uma área de grande fluxo e crescimento. Ideal para centros comerciais, escritórios, clinicas, ou outras atividades que demandam espaço e versatilidade. Localizado ao lado do Deck Norte, Shopping Iguatemi e 24o Batalhão da Policia Militar. O prédio pode ser vendido com todas as lojas, R$ 4.500.000,00, ou cada loja separada a R$ 1.125.000,00 (matriculas separadas). Entre em contato agora e agende uma visita! Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: nJaJOQDXQ4wpDqCv