Prédio à Venda - QE 40, Polo de Modas, Guará II - Brasília/DF
Localização privilegiada: QE 40, próximo ao Corpo de Bombeiros e ao Atacadão Super Adega
Estrutura sólida com potencial de ampliação
Composição Atual:
- 02 lojas térreas (locadas)
- 08 apartamentos de 01 quarto (distribuídos no 1º e 2º andares)
- Estrutura já preparada para construção de mais 04 apartamentos no 3º andar (total de até 12 unidades residenciais)
Potencial de Rendimentos (Mensal):
- Lojas térreas: R$ 4.000,00
- Apartamentos (08 unidades): R$ 8.000,00
- Rendimento total potencial: R$ 12.000,00/mês
Potencial de Renda com Ampliação:
Com mais 04 apartamentos de 01 quarto (estimativa de R$ 1.000,00/unidade):
+R$ 4.000,00/mês
Rendimento total potencial: R$ 16.000,00/mês
Prédio quitado, escriturado e registrado
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A área mencionada deve ser confirmada junto à certidão de ônus ou na Secretaria da Fazenda do DF. Valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso
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Urbanic Imóveis
Creci: 27544
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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