Raphael Vitorino Barbosa Fernandes CRECI: 31.985 - DF Telefone / WhatsApp: (61) 9.Ligue Agora E-mail: Ver Email 1. Tipo e Finalidade do Imóvel Tipo: Prédio Finalidade: Venda 2. Localização Endereço: POLO DE MODAS RUA 12 LT 52 Ponto de referência / diferenciais da localização: Excelente localização, fácil acesso, seguro. Próximo aos futuro Super Adega, ao lado do Bombeiros parada de ônibus, metrô e comércios. 3. Área e Composição Área útil (m²): =+- 485,70 Área total (m²): 192,00 Número de quartos: 4 (No segundo andar) Número de suítes: 2 (No segundo andar) Número de banheiros: 6 4. Ambientes e Diferenciais Internos Ambientes: Excelente Loja na parte no térreo. Primeiro andar com um amplo salão para com possibilidade de aluguel do espaço ou fazer apartamentos de 2 quartos . Segundo Andar com apartamento de 4 quartos ( Alugado) Acabamentos e materiais: Azulejo, esquadrias especiais. 5. Informações Documentais e Financeiras Valor do imóvel: 1.250.000,00 Valor do IPTU anual (R$): 6.441,24 O imóvel possui escritura? Sim Aceita financiamento bancário? Sim 6. Perfil ideal de comprador Ideal para investimento para renda de aluguel, com possibilidade para aluguel do primeiro andar completo ou fazer apartamentos, segundo andar ja com apartamento de 4 quartos (alugado) Média de Aluguel da Loja: 6.000,00 Aluguel do Primeiro andar: 6.000,00 ou 4 apartamentos de 2 quartos média de 1.500,00 Aluguel do segundo andar média : 2.400,00 ( Já alugado) Prédio com laje para fazer andar 3 e 4. 7. Corretor Responsável Nome e Sobrenome: Raphael Vitorino Barbosa Fernandes CRECI: 31.985 - DF Telefone / WhatsApp: (61) 9.Ligue Agora E-mail: Ver Email 8. Imobiliária Nome da imobiliária: RE/MAX JOTA Imobiliária Endereço: SHIS QI 05, Gilberto Salomão, Bloco F, Sala 310 Canais de contato: Ligue Agora / Ver Email