POLO DE MODAS RUA 12 LT 52 Guará 2 Investimento
QE 20 Área Especial L
R$
1.250.000
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 200,00 m²
Valor R$ /m²: 6.250 6.250
Bairro: GUARA I
Cidade: GUARÁ
QE 20 Área Especial L
R$
1.250.000
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 200,00 m²
Valor R$ /m²: 6.250
Cidade: GUARÁ - GUARA I
POLO DE MODAS RUA 12 LT 52 Guará 2 Investimento
Detalhes
Venda de Prédio Comercial
Código: 880321101-9
IPTU R$: 6.441
Área Total: 200,00 m²
Última Atualização: 08/06/2025
Raphael Vitorino Barbosa Fernandes CRECI: 31.985 - DF Telefone / WhatsApp: (61) 9.Ligue Agora E-mail: Ver Email 1. Tipo e Finalidade do Imóvel Tipo: Prédio Finalidade: Venda 2. Localização Endereço: POLO DE MODAS RUA 12 LT 52 Ponto de referência / diferenciais da localização: Excelente localização, fácil acesso, seguro. Próximo aos futuro Super Adega, ao lado do Bombeiros parada de ônibus, metrô e comércios. 3. Área e Composição Área útil (m²): =+- 485,70 Área total (m²): 192,00 Número de quartos: 4 (No segundo andar) Número de suítes: 2 (No segundo andar) Número de banheiros: 6 4. Ambientes e Diferenciais Internos Ambientes: Excelente Loja na parte no térreo. Primeiro andar com um amplo salão para com possibilidade de aluguel do espaço ou fazer apartamentos de 2 quartos . Segundo Andar com apartamento de 4 quartos ( Alugado) Acabamentos e materiais: Azulejo, esquadrias especiais. 5. Informações Documentais e Financeiras Valor do imóvel: 1.250.000,00 Valor do IPTU anual (R$): 6.441,24 O imóvel possui escritura? Sim Aceita financiamento bancário? Sim 6. Perfil ideal de comprador Ideal para investimento para renda de aluguel, com possibilidade para aluguel do primeiro andar completo ou fazer apartamentos, segundo andar ja com apartamento de 4 quartos (alugado) Média de Aluguel da Loja: 6.000,00 Aluguel do Primeiro andar: 6.000,00 ou 4 apartamentos de 2 quartos média de 1.500,00 Aluguel do segundo andar média : 2.400,00 ( Já alugado) Prédio com laje para fazer andar 3 e 4. 7. Corretor Responsável Nome e Sobrenome: Raphael Vitorino Barbosa Fernandes CRECI: 31.985 - DF Telefone / WhatsApp: (61) 9.Ligue Agora E-mail: Ver Email 8. Imobiliária Nome da imobiliária: RE/MAX JOTA Imobiliária Endereço: SHIS QI 05, Gilberto Salomão, Bloco F, Sala 310 Canais de contato: Ligue Agora / Ver Email
Localização
Nós entramos em contato com você
RE/MAX Jota
Creci: 25363Nós entramos em contato com você
RE/MAX Jota
Creci: 25363DFimoveis.com
Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel RE/MAX Jota enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
4. O DFimoveis.com é provedor de conteúdo de terceiros, nos termos da Lei nº 12.965/2014, não se responsabilizando por qualquer informação divulgada pelos CORRETORES e IMOBILIÁRIAS ou por eles repassadas ao , nem pela concessão ou negativa de concessão do selo.
Apoiadores
- Entrada:
- Financiamento:
- Parcelas:
- Sistema de Armotização:
- Primeira Parcela:
- Ultima Parcela:
- Taxa Efetiva:
- Taxa Nominal:
- CET: Custo Efetivo Total:
- CESH - Custo Efetivo Seg. Hab:
