Excelente Oportunidade de Investimento - Prédio com 3 Andares + Casa Térrea! Localização Privilegiada: Imóvel situado a apenas 50 metros da Avenida do Baixinho, com fácil acesso a transporte público (ônibus), garantindo praticidade e excelente mobilidade para os moradores. Características do Imóvel: Prédio com 3 andares, sendo: 5 Apartamentos: Ótima oportunidade para rendimento de aluguel. Cobertura no último andar, com ampla área e vista privilegiada. Casa Térrea no fundo do terreno, com 30 m², ideal para complementar a geração de receita. Terreno amplo que oferece diversas possibilidades de utilização ou ampliação. Destaques: Bom rendimento nos alugueis, atraindo inquilinos devido à localização estratégica e ao fácil acesso à cidade. Proximidade com comércios, escolas e serviços essenciais. Ótima valorização da região. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita.