Prédio Comercial no Centro de São SebastiãoLocalizado estrategicamente no centro de São Sebastião, este prédio é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel versátil e com grande potencial de rendimento.No térreo, o imóvel conta com uma loja ampla de 80m², ideal para comércio ou prestação de serviços. O espaço possui excelente visibilidade e acesso direto à rua, proporcionando grande fluxo de clientes e ótima exposição para o seu negócio.No segundo piso, três duas salas comerciais espaçosas e bem ventiladas, perfeitas para escritórios, consultórios ou atividades profissionais diversas. Além disso, o prédio oferece um espaço adicional com banheiro privativo, que pode ser utilizado como um escritório compacto ou kitnet, adaptando-se às necessidades do usuário.Diferenciais:- Localização privilegiada no centro da cidade, com grande movimentação e fácil acesso a comércios, bancos e serviços. - Imóvel versátil, ideal para investidores que buscam retorno garantido com a locação de espaços comerciais e residenciais. - Estrutura funcional e pronta para atender diferentes tipos de negócios.Agende sua visita! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.