Prédio Comercial com 5 Andares e Elevador – Ceilândia Norte/DF Unidades 100% escrituradas | Ideal para locação, revenda ou centro comercial Atenção, investidor(a)! Você encontrou uma oportunidade real de alto retorno em uma das regiões mais dinâmicas do Distrito Federal. Este prédio é muito mais que uma estrutura — trata-se de um ativo regularizado, sólido, com liquidez imediata, pronto para gerar receita por meio de aluguel, venda fracionada ou projetos comerciais de grande impacto no coração da Ceilândia Norte. Todas as unidades já são desmembradas e escrituradas individualmente, permitindo venda separada das lojas e apartamentos, o que pode representar um lucro significativo com a valorização local. Destaques do Imóvel 5 pavimentos com elevador de qualidade (Orona) 2 lojas térreas com excelente visibilidade e fachada ampla 33 apartamentos de 1 quarto (6 por andar + 3 no térreo), todos com vista livre Sala para zelador, espaço de lixeira e manutenção Amplo terraço superior – ideal para espaço gourmet, coworking, lounge, academia ou café Infraestrutura e Segurança Câmeras em todos os andares Portas corta-fogo, escada de emergência e sensores de fumaça Interfone individual por apartamento Medidores CEB e ?? CAESB individualizados Apartamentos prontos para locação com armários, pias e caixas de gordura Instalações elétricas e hidráulicas atualizadas Localização Privilegiada Estação Metrô Ceilândia Norte – 500 m Avenida Hélio Prates – 600 m Fort Atacadista – 600 m Parada de ônibus – 30 m SESC Ceilândia – 700 m Banco 24h – 180 m Centro Educacional 07 – 600 m Centro de Saúde 02 – 1,2 km Local com alto fluxo de pedestres e veículos Forte demanda por imóveis de 1 quarto Região com potencial crescente para renda e valorização Agende sua visita com Wellington Filho Atendimento com total suporte técnico, jurídico e comercial. WhatsApp: Ligue Agora #imoveiston #prediocomercial #ceilandianorte #investimentoimobiliario #wellingtonfilho #rendaimobiliaria #vendasfracionadas #altaretornofinanceiro #imoveisdf