Excelente oportunidade comercial na Asa Norte - SCLRN 705
Se você busca um ponto estratégico para estabelecer ou expandir seu negócio, este imóvel é a escolha ideal. Localizado na SCLRN 705, Bloco A, em plena Asa Norte, o espaço conta com 172,50m² de área construída, distribuídos em loja, sobreloja e subsolo, garantindo versatilidade para diversas atividades comerciais.
Sua localização privilegiada de frente para a movimentada W3 Norte, uma das principais vias comerciais de Brasília, proporciona alta visibilidade e grande fluxo de clientes, além de fácil acesso.
Atualmente, a loja e a sobreloja estão locadas, gerando um aluguel aproximado de R$7.000,00 mensais, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores.
?? Valor de anúncio: R$ 950.000,00
?? Forma de pagamento: À vista ou financiamento
Obs.: A área mencionada é uma estimativa e deve ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos. Eventual vaga de garagem anunciada também deve ser verificada, pois pode estar vinculada à área comum ou a um estacionamento público cercado.
Informações relevantes para incluir nos anúncios.
Há mais de 43 anos atuando no mercado imobiliário do Distrito Federal, a Beiramar já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar.
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Beiramar Imóveis
Creci: 20346-J-DF
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Beiramar Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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