Imóvel comercial com acabamento de alto padrão para primeira locação no SIA Trecho 2. Aluga parcialmente. Características: - Sistema de combate à incêndios contando com extintores manuais, detector de fumaça, hidrantes e chuveiros automáticos (sprinklers) - Conta com torneiras, chuveiros, bacias sanitárias e mictórios com dispositivos economizadores para reduzir a conta de água em 25% - Pé direito de 13 metros no hall - Possui 5 elevadores, dos quais 3 são elevadores panorâmicos - 2 escadas em granito interligando todos os pavimentos - Acabamento de alto padrão - Localizado em setor dotado de sistema de coleta de lixo, transporte coletivo e serviço de táxi, restaurantes, shoppings, residências entre outros - 330 aparelhos de ar condicionado cassete já instalados - 2 geradores de 650 kva instalados - 199 vagas de garagem - Placas solares capazes de gerar energia para o consumo do prédio Área interna: 2° Subsolo (3.971,47 m²) : - Garagem coberta com 131 vagas 1° Subsolo (3.593,76 m²) : - Garagem coberta com 54 vagas - 2 salas com acesso por escada independente direto para as lojas do térreo Térreo (2.295,04 m²) : - Hall de entrada com pé direito de 13 metros - Composto por portas de vidro temperado, - Entradas com catraca e controle de acesso - 2 salões - 13 banheiros - 14 vagas de garagem coberta 1° e 2° Pavimento (2.295,04 m²) : - 14 salas - 44 banheiros - 14 copas - 2 salas de lixeiras 3° Pavimento (2.295,04 m²) : - 9 salas - 44 banheiros - 14 copas - 2 salas de lixeiras 4° Pavimento (2.295,04 m²) - 44 banheiros - 14 copas - 2 salas de lixeiras Cobertura (653,68 m²) : - 2 salas - 6 banheiros - 2 copas - 2 salas de lixeiras - Terraço descoberto com aproximadamente 1.500 m² Área externa: - Fachada em pele de vidro com brises em ACM - Jardineiras - Espelho d'água - 2 rampas de acesso ao subsolo - Guarita - Vagas para bicicleta Telefone ou WhatsApp: Ligue Agora | Naoum Imóveis CRECI: 26757