OPORTUNIDADE RARA NO CORAÇÃO ADMINISTRATIVO DE BRASÍLIA! Alugue um prédio comercial inteiro, pronto para ocupação imediata, localizado em um dos endereços mais estratégicos da capital federal: Setor de Administração Federal Sul (SAFS) Asa Sul. Com 2.597,43 m² de área construída, este imóvel é ideal para sedes corporativas, órgãos públicos, representações institucionais, empresas privadas ou centros de serviços. ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL Área construída total: 2.597,43 m² Distribuição inteligente em 4 níveis: Subsolo: 625 m², com área para garagem e circulação vertical. Térreo: 652 m², com área ampla para recepção e escritórios. 1º Andar (Superior): 652 m², ideal para salas administrativas e operacionais. Terraço: 387 m², com vista livre e espaço para convivência ou eventos. Imóvel desocupado e pronto para uso. Regularizado com habite-se para uso comercial de bens e serviços, garantindo conformidade para atividades comerciais e institucionais. Taxas e licenciamento já quitados. BENEFÍCIOS DO ENDEREÇO Localização premium: no coração da Asa Sul, bairro nobre e tradicional de Brasília. A poucos minutos da Esplanada dos Ministérios. Rodeado por órgãos públicos, comércios, shoppings, rodoviária, hotéis e bairros consolidados. Excelente acesso para funcionários, clientes e fornecedores. POR QUE ESCOLHER ESTE IMÓVEL? Pronto para ocupar: sem necessidade de regularização. Espaços amplos e bem distribuídos. Perfeito para instituições que buscam visibilidade e prestígio em um endereço estratégico. Possibilidade de personalização dos ambientes conforme necessidade. AGENDE SUA VISITA! Não perca a chance de instalar sua operação no coração do poder administrativo do país. Entre em contato agora mesmo e marque uma visita! Imóvel desocupado e disponível para ocupação imediata.