Oportunidade imperdível em Samambaia Sul QR 108 Prédio bem localizado, ideal para quem busca um investimento com excelente potencial de retorno. Situado próximo ao metrô, parada de ônibus, delegacia, supermercados, padarias, farmácias e uma ampla variedade de comércios, garantindo praticidade e comodidade para moradores e comerciantes. O imóvel conta com: Loja ampla: 145m² de espaço, ideal para comércio ou prestação de serviços, com boa visibilidade e fluxo de pessoas. Dois apartamentos independentes: Apartamento 1: 2 quartos espaçosos, sala de estar, cozinha bem distribuída, banheiro e área de serviço. Apartamento 2: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. O imóvel é uma excelente opção tanto para quem deseja morar e empreender no mesmo local quanto para investidores que buscam renda com locação. Valor: R$ 365.000,00 Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. VALDO FERNANDES CRECI: 11379 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................