VILLA149126 - Última atualização: 24/10/25 23:36
EMPREENDIMENTO PARA INVESTIDOR
AVENIDA CONTORNO, 554, Q 163, LOTE 2E SETOR FERROVIÁRIO GOIANIA, Conhecida como RUA 44.
Area do terreno 1.932,74m2 Area construída 5.921,64m2
PREÇO R$ 70 milhões de reais )
Corretor parceiro Geraldo Bernardes
CENTRO COMERCIAL com dois pisos, 474 lojinhas, e estacionamento no terraço transformado. Prédio destinado a feira, como todo comercio da região, denominada Feira dos Goianos. E um comercio forte atacadista e varejista de roupas, cama e mesa, moda, sapatos, utilidades. Para alugar uma lojinha cobra-se luva para assinar o contrato que é parcelada em até 80 meses. O prédio é novo e ainda está sendo ocupado, já tem 323 alugadas com receita atual de R$ 480.000,00 mensais.
Após a locação de todas as unidades a receita mensal crescerá para R$ 820.000,00
A empresa vendedora, tem escritório próprio para administrar os contrato e gerir o condomínio, agua, luz, segurança, .uncionários, O custo do escritório e do condomínio é de aproximadamente R$ 80 mil
O comprador assumirá a receita das luvas a receber no valor aproximado de R$ 2.809.647,00. Só o estacionamento tem receita mensal de R$ 45.000,00
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GETULIO ROMÃO CAMPOS CRECI 109
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Getúlio Romão
Creci: 109
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
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