VENDA DA Loja Comercial (Alugada) + Mezanino térreo 28 Salas Comerciais (DESOCUPADAS, ALUGUE RENDE 1.500 MENSAIS DE CADA) NÃO É O PRÉDIO TODO Localizada no SIA Trecho 3, essa loja comercial oferece uma área total de 2.048,49m², distribuída entre loja térrea e mezanino, com excelente infraestrutura e ampla capacidade de atendimento. Características do Imóvel: Área Total: 2.048,49m² Área Privativa: 785,05m² Área Comum Proporcional: 220,28m² Área Comum Não Proporcional: 1.043,16m² Loja Térrea: Espaço amplo para comércio 05 sanitários Copa Cômodo para vigia Circulação para veículos leves e pesados Estacionamentos e pilotis abertos Mezanino (com salas comerciais): Salas M01, M02, M03, M06-M24, M26: Área privativa de 30,50m² cada, com área total de 36,52m² Salas M04, M25: Área privativa de 30,93m² cada, com área total de 37,03m² Sala M05: Área privativa de 44,16m², com área total de 52,88m² Estrutura e Segurança: Portaria 24 horas Sistema de câmeras de segurança Elevador Banheiros masculino e feminino em todos os andares Estacionamento em frente e acessibilidade Localização Estratégica: Próximo a grandes empresas e restaurantes Ótima acessibilidade para clientes e fornecedores Essa loja é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem estruturado e com grande potencial de locação e valorização. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel na região! Agende sua visita agora mesmo com a Consultora Imobiliária Sara Araújo (CRECI/DF 27053): Ligue Agora Não perca essa oportunidade!