Oportunidade Única! Ponto Comercial de Padaria e Confeitaria à Venda ? Negócio Próspero e Lucrativo! O prédio tem excelente localização de frente para sul, com 250 m² no piso térreo e mais 250 m² no piso superior, área do terreno de 410,00 m², com espaço com toda infraestrutura que a padaria precisa. Lembrando que a venda é somente do ponto e a confeitaria / padaria, não do imóvel. Está buscando um negócio sólido, lucrativo e sem concorrência? Então essa é a oportunidade perfeita para você! Padaria tradicional há 30 anos no mesmo local, clientela fiel e consolidada. Localização estratégica, ponto de esquina que abrange três avenidas de grande movimento. Sem concorrência na região, única padaria no bairro, garantindo fluxo constante de clientes. Faturamento médio entre R$ 200.000,00 e R$ 230.000,00/mês. Convênios empresariais que geram aproximadamente R$ 10.000,00/mês em vendas garantidas. Estrutura completa: Deck externo aconchegante com jogos de mesa e cadeiras, perfeito para café e refeições ao ar livre. Estacionamento próprio com 10 vagas na porta, oferecendo comodidade aos clientes. Serviço de café da manhã e almoço por quilo, agregando ainda mais faturamento. Contrato de locação garantido por 4 anos, trazendo segurança para o novo proprietário. Ponto comercial pronto para continuar gerando lucro! Uma padaria já estruturada, com equipamentos, carteira de clientes e histórico de sucesso comprovado. Obs.:. Lembrando que além do comércio ao redor e o fluxo de pessoas, há edifícios proximo a Confeitaria e Padaria, podemos estimar que cada torre tenha 156 apartamentos (26 andares x 6 unidades por andar). Se considerarmos uma média de 3 pessoas por apartamento, cada torre abrigaria aproximadamente 468 moradores. Para 6 torres, o total estimado de moradores seria 2.808 pessoas (468 x 6). Esta Panificadora e Confeitaria está completamente equipada e pronta para operar, oferecendo um espaço amplo e versátil. Com 250 m² no piso térreo e mais 250 m² no piso superior, o imóvel tem estrutura ideal para ampliação, podendo facilmente se transformar em um Empório. Uma excelente oportunidade para quem busca um negócio já montado, com espaço estratégico e grande potencial de crescimento! Investimento ideal para quem quer assumir um negócio consolidado e rentável desde o primeiro dia! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Endereço: Avenida A com Avenida Bela Vista, 1.463, Qd. 18 Lt. 01 Jardim Santo Antônio Cep: 74.063-320 Ponto de referência: A Padaria Adoro Pães Confeitaria, que fica no Bairro Setor Jardim Santo Antônio, em Goiânia. Para facilitar sua rotina, fica perto de locais como Faculdade UNIFAN - Centro Universitário Alfredo Nasser, Jardim Botânico, Hospital Encore Pronto Atendimento, Hospital Santa Mônica. No entorno do prédio, ainda temos algumas conveniências, como restaurantes, correios, colégio, mercados e hospital. Gostou do imóvel? Entre no nosso Site: www.mbgnegociosimobiliarios.com.br Telefone e whatsapp para contato: 62-Ligue Agora ou 62-Ligue Agora