780 mil | Mais de 160m² | Loja de Esquina - Avenida Central, 1425, Núcleo Bandeirante Loja de Esquina com Pé Direito Alto e Uso Versátil: Comercial ou Residencial no Edifício João Alberto! Esta loja incrível, localizada na Avenida Central nº 1425, Núcleo Bandeirante, é perfeita para quem procura um espaço com amplo potencial de aproveitamento. Com pé direito alto de cerca de 5 metros, o imóvel oferece possibilidades infinitas para adaptação, seja para negócios lucrativos ou como residência de alto padrão. Localizada no Edifício João Alberto, ela combina localização estratégica com uma estrutura que atende tanto às necessidades comerciais quanto residenciais. Localização Premium: Situada na principal avenida da cidade, com visibilidade excepcional e fluxo constante de pessoas. Cercada por uma densa concentração de apartamentos, prédios e casas, garantindo público fiel e crescente. Localização estratégica em uma região com alta demanda por garagens, serviços e comércios. Características do Imóvel: Espaço Amplo: Mais de 160m², ideal para transformar o ambiente conforme sua necessidade. Pé Direito Alto: Cerca de 5 metros de altura, perfeito para instalar mezaninos, ampliar o espaço útil ou criar um ambiente moderno e imponente. Esquina Movimentada: Excelente exposição e acessibilidade, ideal para atrair clientes ou garantir uma residência iluminada e ventilada. Flexibilidade Total: Adequado tanto para uso comercial quanto residencial, com possibilidades criativas para qualquer projeto. Potencial de Uso Comercial: Padarias, Cafeterias ou Restaurantes: O espaço pode se tornar um ponto gastronômico de referência. Mini-Mercados, Farmácias ou Conveniências: Atendimento prático e essencial para os moradores da região. Oficinas ou Estacionamentos: O pé direito alto e a ausência de garagens nos prédios próximos tornam o espaço ideal para um estacionamento ou serviços automotivos. Escritórios ou Lojas de Alto Padrão: O espaço amplo e a localização estratégica garantem sucesso para diversos tipos de negócios. Igrejas ou Espaços de Eventos: Com o pé direito alto, é perfeito para criar ambientes amplos e acolhedores. Potencial de Uso Residencial: Transforme o imóvel em uma residência moderna e sofisticada, com direito a mezaninos e ambientes amplos e iluminados. Ideal para famílias que buscam um espaço diferenciado e bem localizado, próximo a todos os comércios e serviços essenciais. Versatilidade da Planta: A altura do pé direito permite criar espaços criativos e multifuncionais, ideais para profissionais autônomos ou investidores em aluguel residencial. Por que investir neste ponto? Com um preço de R$ 780 mil, esta loja de esquina oferece retorno garantido e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Seja para montar um negócio, criar um espaço multifuncional ou construir uma casa diferenciada, o imóvel é um investimento estratégico em uma região de alta valorização. Wellington Filho WhatsApp: Ligue Agora