UMA OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES!
Loja Comercial – Polo de Modas, Guará II (Rua 22, Lote 6)
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um dos centros comerciais mais movimentados de Brasília: o Polo de Modas do Guará.
A loja já se encontra alugada por R$ 1.600,00 mensais, garantindo ao investidor renda imediata e segura.
Características do Imóvel
75 m² de área total, com pé-direito de 5 metros, oferecendo amplitude e versatilidade.
Mezanino de 25 m², ideal para escritório ou armazenamento.
Estrutura pronta para o ramo alimentício: caixa de gordura instalada.
Água e luz individualizadas e energia trifásica, atendendo diferentes demandas de negócio.
Terreno escriturado em nome da Associação dos Moradores e Proprietários – segurança jurídica.
Habite-se regularizado, garantindo tranquilidade legal.
IPTU/TLP rateado, com custo reduzido de apenas R$ 1.340,00/ano.
?? Pontos de Destaque
Loja versátil, ideal para alimentação, showrooms, ateliês, escritórios e muito mais.
Localização estratégica no Polo de Modas: grande fluxo de clientes diariamente.
Infraestrutura completa, com estacionamento próximo e fácil acesso para clientes e fornecedores.
Se você busca um imóvel com retorno garantido, potencial de valorização e localização estratégica, essa loja no Polo de Modas do Guará é a escolha certa.
Entre em contato e saiba mais sobre como investir nesse ponto comercial de alto desempenho!
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José Mesquita:
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Fox Imóveis
Creci: 27327
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Envie sua crítica que iremos entrar em contato com o responsável pelo imóvel anunciado para que ele verifique e atualize a informação.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Fox Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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