Vende-se Loja Espaçosa e Bem Localizada no Guará II!!
Oportunidade única para você que busca um ponto comercial de qualidade e em uma das melhores localizações do Guará!
Vende-se esta ampla loja de 100m², situada na QE 40 do Guará II, um dos pontos mais estratégicos da região. A loja está em uma área de grande circulação de pessoas, garantindo um excelente fluxo de clientes em potencial todos os dias.
Detalhes do Imóvel:
Tamanho: 100m² de área útil.
Ambiente: Espaço amplo e muito bem ventilado, ideal para diversos tipos de negócio.
Iluminação: Instalação elétrica nova com iluminação completa de LED, garantindo economia e um ambiente mais moderno.
Estrutura: A loja conta com mini cozinha, escritório e um banheiro social com chuveiro.
Utilidades: Água e luz com medidores individualizados, proporcionando total autonomia e controle dos gastos.
Diferencial: Possui energia trifásica, perfeita para a instalação de equipamentos pesados, como ar-condicionado e máquinas industriais, sem sobrecarregar o sistema e com custo mais vantajoso.
Documentação: Imóvel sem pendências. A venda é feita por meio de transferência de cadeia de cessão de direitos, e o pagamento deve ser à vista.
IPTU Anual: R$ 1.200,00
Este é o lugar ideal para o seu negócio decolar. Não perca tempo e agende uma visita!
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F. Freire - Corretor
Creci: 6621
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
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