O imóvel é composto por loja e sala (matrícula única), a loja e sala deverão ser vendidas juntas.
A Sala de 84m² está alugada e foi reformada pela locatária, com divisórias, recepção e 2 banheiros, disponível para investidores.
Loja de 49 m² - disponível para locação e para venda, possui 2 banheiros privativos, pontos de água e esgoto para instalação da copa, e vão Livre no restante da área.
Loja, sala e vaga de garagem com 145,50m² na região comercial mais valorizada de Brasília com melhor valor por m² da região.
A loja está localiza na lateral do Edifício Brasília Trade Center onde tem um fluxo muito bom de pessoas.
Área Privativa Loja e sobreloja 133m²
Valor de Venda R$840.000,00;
Valor do Condomínio R$2.238,79;
Valor do IPTU/TLP 2025: R$10.280,40 valor das 06 cotas / R$9.340,16 valor cota única
Vaga de garagem: 12,00 m²
Valor de Locação da loja: R$2.050,00;
Valor do Condomínio da loja: R$756,48
Valor do IPTU/TLP 2025 Loja: R$3.473,72 valor para pagamento 06 cotas / R$3.156,04 valor para pagamento cota única.
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Cleci Dorneles Ligue Agora, CRECI DF 20641
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Realiza Corretora de Seguros e Imóveis
Creci: 23439
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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