Apresentamos uma loja comercial de 187m² que oferece o espaço e a flexibilidade que você precisa para seu negócio, seja para iniciar ou expandir! O imóvel foi totalmente reformado e desocupado, pronto para uso imediato. Detalhes do Imóvel:: - Térreo: Com um layout adaptável, possui uma área de atendimento moderna com divisórias em blindex, um ar condicionado, dois lavabos e copa. As marquises externas oferecem espaço adicional para diversas atividades. Ideal para varejo, serviços ou escritórios. - Subsolo: Um espaço altamente funcional, que inclui escritório, área de serviço e um amplo salão. O subsolo conta com escoamento de água por ralos e bombeamento, três aparelhos de ar condicionado e excelente ventilação, com janelas na frente e nos fundos. Perfeito para estoque, produção, showroom ou outras necessidades do seu empreendimento. Comodidades e Segurança: O imóvel oferece ar condicionado em todos os ambientes para o conforto de seus clientes e equipe, além de infraestrutura para instalação de câmeras de segurança, garantindo a tranquilidade do seu negócio. Quadra em processo de revitalização das ruas e calçadas.