Ótima oportunidade na CLN 402! O diferencial da loja: Ótima oportunidade de investimento. Imóvel locado gerando aluguel de R$ 3.000,00 mensais. Localização privilegiada, com comércio consolidado, grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade. Loja térrea/lateral + subsolo, de 78,20m² de área privativa, voltada para o nascente, proporcionando excelente iluminação natural. Conta com espaços amplos tanto no térreo quanto no subsolo e banheiro no piso térreo. Piso em granito no térreo e cerâmica no subsolo. Fachada com ótima visibilidade. Observação: Não estão incluídos os móveis e as máquinas de lavar e secar. ATENÇÃO Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.