Oportunidade única na QS 1 Rua 210, Areal, Águas Claras, DF: loja de 194,31m² com excelente visibilidade na área frontal do condomínio, perfeita para negócios que buscam movimento e fácil acesso. Localizada próximo ao Taguatinga Shopping, oferece alto potencial de fluxo de clientes e grande aproveitamento comercial. Destaques do imóvel: - 194,31m² de área útil ampla e funcional - Posição de frente, com luz natural da manhã (nascente) - Circuito de TV, escritório, guarita e portão eletrônico - Aceita financiamento e permuta por imóveis de menor valor A loja está situada no térreo, com fácil acesso ao fluxo de pessoas na região. Sua estrutura proporciona versatilidade para diferentes tipos de negócios, em uma localização que valoriza visibilidade e praticidade. O condomínio possui recursos como circuito de TV, segurança com guarita e portão eletrônico, garantindo comodidade e proteção. A região oferece fácil acesso às principais vias de Águas Claras e ao comércio local, além de estar próxima a centros de grande circulação, como o Taguatinga Shopping. Essa combinação de localização estratégica e estrutura completa potencializa seu investimento, seja para venda ou expansão de negócios. Aproveite esta oportunidade para consolidar sua presença em uma das áreas mais valorizadas de Águas Claras. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto! Valor total do imóvel.............: R$ 950.000,00 (novecentos e cinquenta mil reais Visita...........: Ligue Agora/ 9 Ligue Agora zap com Marco Antonio.