QSD AE 04, VIA LIBERTÉ MALL - TAGUATINGA SUL - DF 02 lojas com área total de 775,79m² (Lojas 2 e 3). ÓTIMA OPORTUNIDADE! Conjunto composto por 02 lojas (área total de 775,79m² - térreo e subsolo), dois banheiros sociais (térreo), possibilidade de integração. Lojas cercadas por clientes em potencial de atrás dos Colégios Marista e Isaac Newton, ao lado da Paróquia Nossa Senhora de Fátima com fácil acesso ao pistão Sul, Taguatinga Shopping, Uniceub e Águas Claras. As lojas possuem estacionamento e acesso independente dos apartamentos, todas voltadas para a Avenida Samdú Sul. Um espaço ideal para Bancos, Farmácias, Academia, Franquias da área alimentícia e escolas (línguas, música, preparatório para concursos). Piso: Contrapiso. Encargos: Loja 02: - IPTU/TLP: R$ 3.246,46 Parcela bimestral. Loja 03: - IPTU/TLP : R$ 3.149, Parcela bimestral.- Condomínio: Loja 02: R$ 1.848,61 (com desconto de pontualidade) Loja 03: R$ 1.790,86 (com desconto de pontualidade) - Água e Energia: Consumo Loja 02: R$ 5.000,00 Valor de locação Loja 03: R$ 4.500,00 Valor de locação Agende sua visita! Conheça espaço ideal para sua empresa, próximo a clientes em potencial e com estacionamento fácil! Os valores de taxas condominiais podem sofrer alterações e deverão ser confirmadas pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel encontra-se com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. Agende já sua visita! Ligue Agora WhatsApp () Sujeito a análise Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel; 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio; 3. Os prazos de reformas de condomínios podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio; 4. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato.