Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma localização estratégica de Águas Claras. Esta loja de 122m² conta com mezanino, oferecendo um ambiente versátil e funcional para diversas atividades comerciais. Situada no One Park Mall, o imóvel está inserido em um empreendimento moderno, com grande fluxo de pessoas e com estacionamento rotativo pago, oferecendo praticidade e conforto aos seus clientes. Características do Imóvel: - 122m² de área total - Mezanino funcional, ideal para escritórios ou apoio administrativo - Espaço amplo e bem distribuído - Fachada com excelente visibilidade - Banheiro privativo Diferenciais do Empreendimento: - Estacionamento rotativo pago, facilitando o acesso de clientes - Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e transporte - Ideal para lojas, clínicas, escritórios, franquias e serviços em geral Condições de locação: - Valor do aluguel bruto: R$ 5.882,35 - Desconto de pontualidade: R$ 882,35 - Aluguel líquido: R$ 5.000,00 (pagando até o vencimento) - Seguro incêndio: anual e obrigatório - Valor do condomínio sujeito a alteração sem aviso prévio pela administradora. Beiramar Imóveis - Há mais de 44 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora