LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E EXCELENTE ESPAÇO INTERNO!!!
O MELHOR INVESTIMENTO EM ÁGUAS CLARAS!!!!
RUA COPAÍBA ED. ROSELY GONÇALVES LOJA 05 ÁGUAS CLARAS/DF -
Invista em uma loja no Térreo, com comércio local consolidado e em um empreendimento com mais de 250 apartamentos com potenciais consumidores.
Além disso, a localização tem enorme visibilidade pelos moradores de Águas Claras que seguem para a Av. Araucárias todos os dias.
Próxima à saída para Taguatinga/ BSB, ao metrô, além de estar a poucos metros do walmart.
Ideal para clínicas, bancos, lojas de utilidades, laboratórios, restaurantes, academias, imobiliárias, etc.
Informações financeiras: aluguel R$6.500,00 já está com desconto por pontualidade. O IPTU são 06xR$1.579,25. A taxa condominial deve ser confirmada junto à administração do condomínio. Seguro Incêndio: obrigatório e anual, com o valor a ser cotado.
Trabalhamos com as GARANTIAS LOCATÍCIAS: A) Seguro Fiança com a Porto Seguro; B) Fiador: 02 fiadores sendo que ao menos 01 precisa ter imóvel quitado e registrado; C) Caução Imobiliária com garantia de Direito Real: quando um imóvel comercial é dado em garantia a sua locação e será averbado na matrícula essa caução e os custos cartorários serão arcados pelo inquilino; D) Título de Capitalização: No valor de 12X o aluguel (sem desconto) e todos os seus encargos.
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Lincoln Medeiros
Creci: 21597
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Lincoln Medeiros enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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