OPORTUNIDADE: loja térrea de 538m2 para alugar no Sudoeste em frente a CLSW 100 ÁREA NOBRE em rua arborizada em frente à SQSW 100 bloco A (Sudoeste). Ao lado da academia Bluefit e do Crossfit Selva, e a 160m do restaurante Faro e da academia Unique. ACESSO FÁCIL POR TRANSPORTE PÚBLICO: a apenas 200m da via EPIG e a 80m da Primeira Avenida do Sudoeste. CARGA/DESCARGA FACILITADAS: com doca própria (estacionamento) para caminhões. ÁREA LOCÁVEL: 538m2 = 398m2 (interna) + 48m2 (mezanino) + 61m2 (doca) + 31m2 (descoberta). As metragens informadas são estimadas e devem ser confirmadas mediante solicitação da planta baixa detalhada ou por meio de visitação no local. Possibilidade de aumento de área locada em função de avanço até a frente do terreno. Prédio possui uma loja ocupada atualmente: Hidrofisio (clínica de fisioterapia). CONDIÇÃO DO IMÓVEL: necessita de reformas (negociamos carência). (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, como também o valor do aluguel de anuncio é liquido, Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).