LOJA COMERCIAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO - QN 206, SAMAMBAIA SUL Excelente oportunidade de locação para empresas que buscam visibilidade e excelente localização em Samambaia. Esta ampla loja comercial possui: - Área Total: 400 m² (200 m² de espaço principal + mezanino) - Escritório: Localizado nos fundos, proporcionando maior funcionalidade - Banheiros: 2 banheiros - Entrada Principal: Frente para a Avenida Principal das 200/400, em Samambaia Norte Localização Estratégica: Próxima à Estação de Metrô de Samambaia, garantindo fácil acesso para funcionários e clientes Ao lado da renomada Academia World Gym, o que proporciona maior fluxo de pessoas e visibilidade Ideal para comércios de diversos segmentos que buscam um ponto estratégico e de fácil acesso em uma das áreas mais movimentadas da região. Valores e Condições: Aluguel bruto: R$17.647,50 Desconto de pontualidade: R$2.647,50 Aluguel líquido: R$ 15.000,00 (pagando até o vencimento). Seguro incêndio anual e obrigatório. Condomínio e IPTU/TLP podem sofrer alterações pelas administradoras. Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel bem localizado, confortável e com infraestrutura completa, tudo isso em um bairro privilegiado de Brasília. Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora Beiramar Imóveis - Há mais de 43 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!