TH32489 -QN 206 Conjunto D, loja para locação comercial, 400m². Agende sua visita! Loja comercial espaçosa, com 400m² de área útil, sendo 200m² no térreo e 200m² no mezanino. O térreo conta com 2 banheiros, copa e sala privativa, enquanto o mezanino oferece um amplo vão livre, ideal para diversas configurações. Localizada em uma avenida comercial movimentada, essa é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço estratégico e versátil para o seu negócio. Proximo ao comércio local, ponto de ônibus, supermercado, banco, restaurante, estacionamento público e farmácia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp Ligue Agora.