Loja Comercial Ampla no Duo Mall, Águas Claras - Ideal para Diversos Negócios Esta é uma excelente loja comercial no Duo Mall, um dos centros comerciais mais movimentados e valorizados de Águas Claras. Com alto fluxo de pessoas, é o espaço ideal para diversos segmentos, como alimentação, moda, serviços, clínicas, entre outros. Destaques do Imóvel Loja ampla com 78,27 m². Pé-direito alto, conferindo sensação de amplitude. Estrutura moderna e versátil. Excelente visibilidade, essencial para qualquer negócio. Localização Estratégica em Águas Claras O Duo Mall está situado em Águas Claras, uma das regiões mais dinâmicas e com maior poder aquisitivo do Distrito Federal. Localização que oferece fácil acesso a vias principais (como a EPTG) e ao transporte público (metrô e ônibus), facilitando o deslocamento de clientes e funcionários. Águas Claras é conhecida por sua infraestrutura completa, que inclui hospitais, escolas, universidades, parques, e uma vasta gama de comércios e serviços. O edifício oferece segurança e infraestrutura de alto padrão, com estacionamento rotativo e grande circulação de moradores, clientes e profissionais, garantindo um fluxo constante de pessoas. Condições de Locação Valor Bruto: R$ 11.875,00. Valor Líquido: R$ 9.500,00 (se pago até o vencimento). Condomínio: Sujeito a alterações sem aviso prévio pela administradora. Garantias: Seguro locatício ou título de capitalização. Seguro incêndio anual obrigatório. Este é o espaço ideal para seu negócio crescer com segurança, praticidade e visibilidade. Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora Beiramar Imóveis - Há mais de 43 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!