Loja de 78,27m² à rua 19, Norte, Águas Claras, DF, com excelente visibilidade e fácil acesso para o fluxo de clientes. Localizada no piso térreo do Duo Residence Mall, oferece praticidade, potencial de negócio e diferenciais que elevam seu investimento. - Loja frontal com vista direta para a rua - Mezanino integrado ao espaço principal - 1 banheiro e vaga de estacionamento privativa - Circuito de TV, gerador de energia e gás canalizado - Pintura nova e aceitação de pets - Possibilidade de ampliar sua operação com facilidade - Seguro Incêndio é anual e obrigatório; - Valores de aluguel e condomínio podem sofrer alteração sem aviso prévio. • As modalidades de locação que trabalhamos são: • Fiadores - A renda mínima líquida familiar do locatário e/ou cônjuge, e dos 02 (dois) fiadores, deverá ser de 03 (três) vezes o valor do aluguel + condomínio; ambos os fiadores deverão residir e ter imóvel quitado no DF. • Título de capitalização (Icatu Seguros) - É calculado: aluguel bruto 6x, condomínio bruto 6x, CEB 6x, IPTU cota única, seguro incêndio, e taxa de recuperação do imóvel. Em qualquer das opções será realizado análise cadastral. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. A estrutura do Duo Residence Mall garante fluxo constante de pessoas, ideal para negócios comerciais de diferentes áreas. A localização estratégica na Rua 19 oferece fácil acesso às principais vias de Águas Claras, facilitando a entrada de clientes e colaboradores. A loja foi pensada para oferecer um ambiente funcional, confortável e com alto potencial de visibilidade, atendendo às necessidades de empreendedores que buscam custo-benefício e alta performance. Aproveite essa oportunidade para consolidar seu negócio em uma das regiões mais movimentadas do Distrito Federal. Agende sua visita e descubra como esse espaço pode impulsionar seus resultados. Entre em contato agora mesmo. PARA MAIORES INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO CONOSCO PELO TELEFONE: (61) 9 Ligue Agora E-MAIL: Ver Email / Ver Email