LOJA PARA LOCAÇÃO NO RESIDENCIAL FERNANDO DE NORONHA – ÁGUAS CLARAS/DF
Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma localização privilegiada de Águas Claras! Loja com 101m², distribuídos entre piso térreo e mezanino, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversos segmentos comerciais.
Com ótima visibilidade, a loja está posicionada estrategicamente em uma área de grande circulação de pessoas, proporcionando maior exposição para o seu negócio. O ambiente conta com dois banheiros, garantindo conforto e praticidade para clientes e colaboradores.
Diferenciais do imóvel:
Espaço amplo e bem distribuído;
Mezanino funcional, ideal para escritório, estoque ou atendimento exclusivo;
Fachada com excelente visualização para atrair mais clientes;
Região com alto fluxo de pedestres e veículos, favorecendo seu negócio.
Valores:
Aluguel mensal: R$ 4.500,00 (reajuste anual pelo IGPM)
Condomínio mensal estimado: R$ 310,00
IPTU anual: R$ 3.110,00 (valor sujeito a alterações pelo GDF)
Não perca essa oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um dos melhores pontos comerciais de Águas Claras!
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ÍRIS G. DE IMÓVEIS CORPORATIVOS
Creci: 20112
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel ÍRIS G. DE IMÓVEIS CORPORATIVOS enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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