Localizada no Guará I, região administrativa de Brasília, esta loja comercial apresenta-se como uma excelente oportunidade para empreendedores e profissionais que buscam um espaço funcional e estrategicamente posicionado. Com uma área total de 40,29 m², a loja oferece uma distribuição prática, atendendo às necessidades de diversos tipos de negócios. Detalhes do imóvel: Loja 03 ou 04 (voltada para a igreja) Aluguel: R$ 5.640,60 Condomínio: R$ 737,30 IPTU/TLP: R$ 100,00 (anual) Total mensal (incluindo IPTU rateado): R$ 6.386,23 A propriedade encontra-se desocupada e não mobiliada, permitindo que o novo inquilino a personalize de acordo com suas preferências e necessidades específicas. O valor de locação é de R$ 2.722, tornando-a uma opção acessível para quem deseja investir em um imóvel comercial na região. A localização privilegiada no Guará I proporciona fácil acesso e visibilidade, além de estar próxima a diversos serviços e infraestrutura essenciais para o funcionamento de um empreendimento. Não perca a chance de conferir pessoalmente este espaço comercial e avaliar seu potencial para o seu negócio. Agende uma visita e descubra as vantagens de se estabelecer nesta estratégica localização de Brasília.