OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! LOJA TÉRREA COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Está em busca de um espaço para o seu negócio? Não perca essa chance! Esta loja térrea de 22,20 m² oferece a combinação perfeita de visibilidade e praticidade: Fachada moderna em Blindex com grade de proteção. Mezanino para otimizar o espaço. Copa e banheiro, proporcionando mais conforto e funcionalidade. Aproveite essa localização privilegiada e alavanque seu negócio em um endereço estratégico! Condições facilitadas para você! Requisitos para locação: Renda de 3 vezes o valor do aluguel. Cadastro aprovado (sem restrições no CPF). Garantias flexíveis: 2 fiadores, sendo um com imóvel no DF Seguro Fiança Título de Capitalização VALORES INCRÍVEIS! Aluguel Bruto: R$ 2.777,78 Desconto de Pontualidade: R$ 277,78 Aluguel Líquido: R$ 2.500,00 (se pago até o vencimento) Condomínio: R$ 328,49 (se pago até o vencimento sujeito a alteração) IPTU/TLP 2025: R$ 1.828,19 cota única ou (6x de R$ 322,29) Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse espaço que pode ser o novo lar do seu negócio! Estamos à disposição para atendê-lo durante o horário comercial. Não deixe essa oportunidade passar!