Excelente loja de 126 m² na CLS 311 Bloco B, ASA Sul, Brasília - DF, em localização privilegiada na 311 Sul. Com vista livre, pintura nova e posicionamento frontal, oferece o ambiente ideal para seu negócio prosperar com alto fluxo de pessoas e fácil acesso. - 126 m² de área útil, perfeitos para diversas atividades comerciais - Frente com excelente visibilidade e destaque na rua - Vista livre que valoriza o espaço e atrai clientes - 1 banheiro social para maior conveniência - Pintura nova, pronto para receber seu projeto de negócios Localizada na ÓTIMA LOCALIZAÇÃO na Asa Sul, a loja beneficia-se da proximidade de centros comerciais, serviços e transporte público, facilitando o dia a dia de clientes e colaboradores. A posição frontal garante alta visibilidade e fluxo constante de pessoas, potencializando suas oportunidades de negócio. A estrutura comercial foi pensada para oferecer praticidade e conforto, com espaço versátil para atender diferentes segmentos. A área e o posicionamento estratégico facilitam a implementação de seu projeto, garantindo maior visibilidade e fluxo de clientes, tais como hamburguerias, clínicas, boutiques, academias, restaurantes, cafés, lanchonetes, conveniências e outros negócios . Aproveite esta oportunidade de estabelecer seu empreendimento em uma das regiões mais movimentadas de Brasília. Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo para agendar uma visita e impulsionar seu negócio. Observações: º É OBRIGATÓRIO A INCLUSÃO DA COTA UNICA DE SEGURO INCÊNDIO ANUAL PAGO NO PRIMEIRO MÊS DE ALUGUEL. º O VALOR DO "IPTU" É REFERENTE A CADA PARCELA CONFORME PARCELAMENTO DA SECRETARIA DE FAZENDA (06 PARCELAS). ** Os valores informados podem sofrer alteração sem prévio aviso, no momento da locação, orientamos que confirme a atualização dos valores com o(a) consultor(a) comercial do departamento de locação. ** Para Compra, Venda e Locação de Imóveis acesse www.planoimoveis.com.br ou ligue para Ligue Agora **