Aluguel | Loja | CLS 102 | 270 m² | Oportunidade única! Na prestigiada CLS 102, apresentamos um imóvel disponível para locação que reúne sofisticação e exclusividade em um dos endereços mais valorizados da cidade. Com localização estratégica e excelente visibilidade, trata-se de um espaço ideal para negócios que demandam presença marcante e credibilidade. A amplitude e o potencial do imóvel proporcionam a oportunidade de estabelecer sua marca em um ponto de destaque, onde o alto fluxo e a relevância da região elevam o padrão do empreendimento. Uma oportunidade rara e diferenciada para quem busca excelência e retorno em um endereço de prestígio. Diferenciais: - Boa visibilidade da loja; - Ótima localização; - Região central Proximidades: Localizada na famosa rua das farmácias, próximo ao: - Eixão - 500 m - Estação de metrô Galeria - 650 m - Santuário São João Bosco - 800 m - Parque da Cidade / Nicolandia - 1.5 km - Eixo Monumental 1.5 km Valores: - Aluguel Bruto: R$ 81.250,00 - Aluguel Líquido: R$ R$ 65.000,00 - Desconto de pontualidade (20%): R$ R$ 16.250,00 - IPTU (a parcela): R$ 1.757,75 - Condomínio: não é cobrado Garantias: - Fiador: com renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel e um imóvel próprio quitado. - Título de capitalização: pagamento de 6 vezes o aluguel bruto, reembolsável no final. - Seguro fiança: pagamento de 2 a 3 vezes o aluguel bruto, dividido em até 12x, não reembolsável no final. Entre em contato e agende sua visita! Imobiliária Real: mais de 20 anos sendo Real com você CJ: 7.795 Endereço: CLSW 301, Bloco B, Sala 127. Brasília - DF Horário de funcionamento: Segunda a sexta, das 8h às 18h Telefone: Ligue Agora Instagram: @imobiliariarealdf Site: www.imobiliariarealdf.com.br Valores de condomínio, IPTU e metragem podem sofrer alteração. Em caso de dúvida, verificar com nossa equipe.