Imóvel recém-reformado, com dois pisos e infraestrutura moderna, ideal para diversos tipos de negócios. Conta com pontos de ar-condicionado distribuídos estrategicamente para maior conforto térmico. Térreo: Composto por recepção, três salas amplas, banheiro e copa, proporcionando um ambiente funcional e bem organizado. Mezanino: Dispõe de três salas amplas, sendo uma delas com banheiro privativo, além de um banheiro social, garantindo praticidade para o dia a dia. Com um layout inteligente e acabamento de qualidade, este imóvel é perfeito para quem busca um espaço amplo, moderno e pronto para uso! Proximo a escolas, supermercados, restaurantes, farmácias e shopping. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e devem ser confirmados pelo candidato à locação junto à administração do condomínio; 3) O IPTU é cobrado de acordo com a cota Sefaz e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp Ligue Agora.