Galpão à Venda no SIA Trecho 2 - Brasília/DF
Localização estratégica
Imóvel de esquina, situado em um dos pontos mais valorizados do Setor de Indústria e Abastecimento (SIA), próximo às principais vias de acesso do DF, como a EPTG e a Via Estrutural. Região com grande fluxo logístico e empresarial, cercada por importantes empresas e centros comerciais.
Características do imóvel:
- Área total do terreno: 4.000 m²;
- Duas entradas independentes (frente e lateral);
- Estacionamento para até 80 veículos (55 na frente + 25 na lateral);
Potencial construtivo e uso:
- Altura máxima: 19 m;
- Taxa de ocupação: 70%;
- Taxa de construção: 2,5x;
- Taxa de permeabilidade: 20%;
- Ideal para centros logísticos, indústrias, showrooms, atacadistas, centros de distribuição e empreendimentos comerciais de grande porte.
Diferenciais:
- Imóvel já com estruturas funcionais para múltiplos negócios (logística, produção e alimentação);
- Localização de alto impacto para transporte e distribuição;
- Ampla visibilidade e acesso facilitado.
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José Martins Soluções Desenvolvimento Imobiliário
Creci: 19000
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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