Prédio à Venda com Potencial de Expansão – Ideal para Investidores   Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com rendimento imediato e grande potencial de valorização.   Prédio construído em lote de 125m², com recuos frontal e posterior de 2,5m, composto por:   – 4 kitnets já construídas, sendo 2 unidades mobiliadas, prontas para locação; – Loja térrea com aproximadamente 100m², já locada por R$ 4.000,00 mensais, proporcionando renda imediata; – Subsolo de 100m², que amplia as possibilidades de uso e aproveitamento do imóvel; – Estrutura preparada para construção de mais 4 kits no pavimento superior, aumentando consideravelmente o retorno sobre o investimento; – Imóvel com habite-se, garantindo segurança jurídica e regularidade na documentação.   Trata-se de uma excelente opção para quem deseja investir com segurança, em um imóvel com receita ativa, estrutura sólida e grande potencial de ampliação.   Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com a equipe Alladyno Imóveis.   Alladyno Imóveis, cuidando do seu patrimônio. Código do Anúncio: 5945_1254305 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria