A VENDA!! Galpões no Setor Industrial de Taguatinga Norte! - São 4 Lotes. - Área do terreno total 1.400m². - Área Construída total 1.470m². - 2 galpões com 520m² e 700m². - Prédio com 250m². - Potencial para aluguel entre: R$45.000,00 e 55.000,00. Oferta: R$5.525.000,00. - Lotes 21 e 22: - Área total dos terrenos = 700m². - Área construída do Galpão = 520m². - Área de piso = 700m². - Área de alvenaria = 476m². - Área construída prédio = 250m². - Área total construída 770m² - Potencial médio aluguel = R$25.000,00 a R$30.000,00. Avalição: - Mínimo: R$2.500.000,00. - Máximo: R$3.750.000,00. - Média: R$3.125.000,00. Valor de pedida: R$3.125.000,00. - Lotes 23 e 24: - Área total dos terrenos = 700m². - Área construída do Galpão = 700m². - Área de piso = 700m². - Área de alvenaria = 560m2. - Frente e fundo metálicos = 320m2. - Área total construída = 700m² - Potencial médio aluguel = R$20.000,00 a R$25.000,00. Avalição: - Mínimo: R$2.000.000,00. - Máximo: R$2.800.000,00. - Média: R$2.400.000,00. - Valor de pedida: R$2.400.000,00. Prédio lotes 21 e 22 - Com 250m² de área construída total. Térreo: - Recepção, copa, banheiro e escada. - Escritório com banheiro. 1º Andar: - Sala ampla de escritório com banheiro e vista para área interna do galpão . - Sala de aula/reuniões com quadro e carteiras. - Sala de arquivos, escritório com espaço para armário. - Banheiros masculino e feminino. Galpão - Lotes 21 e 22 - Área total 520m². - Estrutura metálica e alvenaria. - Luz natural e elétrica no telhado. -Piso concreto reforçado com malha de aço. - Almoxarifado. - Banheiro/vestiário. - Vazado com portões de 5m/L x 5,5m/A. - Tanque de combustível com bomba de abastecimento. Galpão - Lotes 23 e 24 - Área total 700m². - Porta de acesso para os lotes 21/22. - Estrutura metálica e alvenaria. - Luz natural e elétrica no telhado. - Piso concreto reforçado com bloquete. - Totalmente vazado com portões de entrada e saída pelas duas frentes com 5m/L x 5,5m/A. - Localização estratégica. - 100% de área útil. Localização e Documentação: - Qi 7, Lotes 21, 22, 23 e 24, Setor Industrial de Taguatinga Norte – DF. - Escriturado e registrado. - IPTU em dia. - Tanque de combustível licenciado e regularizado. - Terrenos aptos ao financiamento bancário. - Outras condições de pagamento sob consulta.] - Corretor responsável: Raphael D'angelo, CRECI/DF 27.363. Contatos: Ligue Agora Ver Email Agende sua visita!