Lote à venda em Samambaia – DF  Área total: 900m²  Matrícula: Nº 293352  Endereço: Lote 01, Conjunto 8-A, Quadra QR 514 – Samambaia/DF ? Escriturado, quitado e registrado ?? Valor de venda: R$ 1.500.000,00 Excelente oportunidade para investimento ou construção em uma das regiões que mais cresce no Distrito Federal .  ?? EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES – IMÓVEL COM RENDA GARANTIDA! ?? ?? Academia Smart Fit alugada em Samambaia – DF Invista em um imóvel comercial de alto padrão, já locado para uma das maiores redes de academias da América Latina, com renda mensal de R$ 51.000,00 garantida! ?? Localização: Samambaia – DF ?? Área total: 2.000 m² (Construída em 2 lotes de 1.000 m² cada) ?? Detalhes do imóvel:  Estrutura moderna e completa, ocupada pela academia Smart Fit  Concessão de uso pela TERRACAP por 15 anos, renovável por mais 15 anos  Valor atual da concessão: R$ 16.500,00/mês  Contrato de locação de 10 anos, com possibilidade de prorrogação por mais 10 anos ?? Renda garantida: R$ 51.000,00 mensais ??? Valor de venda: R$ 5.500.000,00 ?? Investimento sólido, rentável e com inquilino de renome! Ideal para quem busca segurança, valorização e retorno mensal consistente. Código do Anúncio: 5387_1414138 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Campo de Futebol, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Alto Padrão, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de TV, Decorado, Escritório, Frente para o Mar, Internet, Lareira, Litoral, Parabólica Compartilhada, Portão Eletrônico, Quadra Mar, Quintal, Sistema de Incêndio, Telefone, TV a Cabo Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Dep. Privativo Subsolo, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador Acabamento: Assoalho, Carpete, Carpete Madeira, Granito, Mármore, Piso Frio