PRÉDIO INTEIRO CORPORATIVO ASA SUL PLANO PILOTO Localizado estrategicamente próximo ao Setor Comercial Sul, Shopping Pátio Brasil e ao Parque da Cidade, este prédio apresenta um acesso privilegiado por veículos e transporte coletivo. Sua conveniência é ainda ampliada pela presença de estacionamentos públicos em ambos os lados, situados a cerca de 200 metros do Parque da Cidade. Com uma área total construída de 9.366,00 m², o prédio é composto por 2 subsolos para garagem, arquivo morto e banheiros, um semienterrado versátil para atividades comerciais ou garagem, um térreo com pé-direito de 4,2m com possibilidade de uso para auditório, salão de eventos ou outras atividades, seis pavimentos tipo com banheiros coletivos e acessibilidade, além da cobertura com banheiros e copa. Sua estrutura inclui uma escada de emergência pressurizada, em conformidade com as normas de segurança estabelecidas por lei distrital e pelo Corpo de Bombeiros. O acabamento é notável, com fachadas revestidas em granito branco fortaleza e vidro laminado refletivo verde. Os espaços internos apresentam diferentes revestimentos, como piso cimentado queimado nos subsolos, piso elevado nos pavimentos principais, porcelanato em banheiros e copas, além de detalhes em granito claro nos pilares externos e pintura acrílica em pilares internos e paredes. A infraestrutura oferece cabeamento para telefone, rede estabilizada e lógica, sem incluir equipamentos ativos e passivos. O prédio será servido por dois elevadores, cada um com capacidade para 15 pessoas, assegurando praticidade e conforto aos usuários. OFERECEMOS TAMBÉM A OPÇÃO DE COMPRA A CADA 3 ANDARES POR R$ 25 MILHÕES SEM GARAGEM!! Esta propriedade é uma oportunidade única, oferecendo uma infraestrutura completa e uma localização estratégica para uma variedade de usos comerciais ou empresariais.   Alladyno imoveis, cuidando do seu patrimonio! Código do Anúncio: 5945_1121277 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Escola 1º Grau, Faculdade, Farmácia, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Posto de Gasolina, Praça/Parque Básico: Acesso a Deficientes Destaques: Alarme, Alto Padrão, Ar Condicionado, Bicicletário, Escritório, Sistema de Incêndio Estrutura: Área de Serviço Acabamento: Assoalho, Carpete, Piso Frio