Galpão Logístico. Locação ou Venda no STRC Trecho 3. Oportunidade única no Setor Industrial/DF: Galpão de alto padrão em localização estratégica, aliando estrutura funcional e excelente potencial de negócios. Com quase 3.000 m² de área útil, espaço amplo e infraestrutura completa, esse imóvel atende às necessidades de empresas que buscam destaque e eficiência. Este galpão oferece ambientes bem distribuídos, incluindo escritório equipado com ar condicionado e cozinha espaçosa, ideal para operações de grande porte. A estrutura moderna valoriza o funcionamento diário, facilitando o fluxo de cargas e o atendimento ao cliente. Galpão para operação logística, industrial abrangendo quaisquer tipos de empresa com habite-se; Imóvel está pronto para uso com entrega imediata; Aceita financiamento e estuda permuta; Documentação completa e pronta para escrituração; Entrada para caminhões com controle de acesso para veículos e pedestres com guarita; Portões de entrada e saída de veículos; Torre metálica para instalações de comunicação/rádio/monitoramento com contrato de aluguel vigente; Estacionamento espaçoso; Estacionamento interno para funcionários e visitantes; Área de manobra para caminhões; Galpões com cobertura de telhas translúcidas tornando o galpão claro com excelente iluminação natural; Área administrativa de alto padrão. Reformada e climatizada; Recepção ampla e moderna; Sala de reunião com divisórias em vidro; Sala de diretoria executiva com banheiro privativo; Copa com acesso exclusivo Salas de setor financeiro para tesouraria; CPD moderno; Sala de gerência, Diretoria e Setor administrativo; Sala com estação de trabalho; Projeto de iluminação; Piso em porcelanato e escadas em granito; Casa de caseiro com suíte; Galpão pé direito 6 metros 1400 m²; Galpão pé direito 9 metros 1300 m²; Área do terreno 4.943,00 (IPTU); Área Construída 2.963,18 (IPTU); Valor do IPTU R$ 30.509,79 ou 6 cotas de R$ 5.084,96; Valor da Locação R$ 110.000,00; Valor de Venda R$ 18.900.000,00 Localizado na frente do setor de cargas, próximo às principais vias de acesso, o imóvel garante visibilidade, alta circulação de pessoas e facilidade de transporte. Sua posição favorece negócios com ampla visibilidade e facilidade logísticas, essenciais para expandir sua operação. Aproveite essa oportunidade de conquistar um espaço de destaque no setor industrial. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os benefícios desse galpão de alto padrão. OPORTUNIDADE CONSULTE-NOS!!!!! Venda, Locação e Avaliação. Oswaldo. Telefone: Ligue Agora. E-mail: Ver Email DEIXE SEU IMÓVEL CONOSCO. SEU SUCESSO É NOSSO SUCESSO. PORTTO IMÓVEIS LTDA. Creci/DF 29022(PJ) Creci/DF 25540(PF) CNAI 32962 Os valores e as informações poderão sofrer alteração sem prévia comunicação.