Espaço Comercial Premium para Locação em Águas Claras 3.500 m² de área total com 1.500 m² de área construída. Se você busca um imóvel que una estrutura, visibilidade e localização estratégica, acaba de encontrar o espaço ideal para o seu negócio! Este imóvel comercial em Águas Claras oferece tudo o que uma empresa em expansão precisa: amplitude, versatilidade e sofisticação. Com 3.500 m² de área total e 1.500 m² de área construída, o imóvel impressiona logo à primeira vista pelo seu projeto arquitetônico imponente e elegante. O amplo salão principal conta com pé-direito alto, piso em granito e excelente iluminação natural, transmitindo uma sensação de requinte e grandiosidade que se adapta perfeitamente a diferentes tipos de atividades comerciais. Ideal para: Escolas ou faculdades que necessitam de grandes ambientes integrados e áreas externas para lazer e recreação; Clínicas médicas, laboratórios ou centros de reabilitação que buscam fácil acesso, estacionamento e conforto para seus pacientes; Salões de festas, espaços de eventos corporativos ou centros de convenções; Sedes empresariais, coworkings ou centros de treinamento com estrutura ampla e moderna. O imóvel dispõe de ambientes bem distribuídos, que podem ser facilmente adaptados conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, conta com um belíssimo jardim externo, perfeito para atividades ao ar livre, momentos de convivência e valorização estética da fachada. Destaques do Imóvel: 3.500 m² de área total 1.500 m² de área construída Pé-direito duplo e colunas imponentes Sala exclusiva com banheira Amplo salão principal com piso em granito Mezanino com vista panorâmica Escadaria central elegante e moderna Jardim externo planejado Fachada marcante e excelente visibilidade comercial Estrutura versátil e de fácil adaptação Vagas de estacionamento para colaboradores e clientes Localização Privilegiada: Situado próximo ao Pistão Sul, uma das avenidas mais movimentadas da região, o imóvel está próximo ao Hospital Santa Lúcia, próximo a centros empresariais, restaurantes, condomínios e vias de grande fluxo. A região garante alto potencial de visibilidade e conveniência, tanto para quem trabalha quanto para quem visita. Um espaço que moderniza o seu negócio Mais do que um imóvel, este é um cenário de oportunidades. Um endereço que transmite credibilidade, agrega valor à sua marca e oferece o ambiente ideal para expandir, inovar e receber clientes com conforto e elegância. Valor da Locação: R$ 60.000,00 por mês Condições: locação comercial mediante análise cadastral. Não perca a chance de levar sua empresa para um dos melhores pontos de Águas Claras! Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial deste imóvel. Contato: RE/MAX INOVELAR 61-Ligue Agora / Ligue Agora Inovelar Creci 24732-J Fale conosco e agende sua visita agora mesmo!