Locação de Galpão Comercial ? Av. Tropical (ID 09) Galpão comercial moderno, pronto para receber o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. A estrutura é ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e funcionalidade. Descrição: Área construída total: 474?m² Mezanino: 120?m² Banheiros: 3 Espaço amplo e funcional: 474?m² distribuídos em salão térreo e mezanino de 120?m², ideal para escritórios, showroom ou estoque. Estrutura pronta para loja: pintura nova, forro instalado e iluminação eficiente. Telhas isotérmicas: maior conforto térmico em qualquer época do ano. Pé-direito elevado: 7 metros de altura, compatível com prateleiras altas ou maquinário de grande porte. Acesso facilitado: duas portas automatizadas com 4?m de largura por 4?m de altura, ideais para movimentação com empilhadeiras e caminhões. Mezanino reforçado: piso resistente, pronto para áreas administrativas, atendimento ao cliente, coworking ou depósito. Banheiros distribuídos: três unidades entre o térreo e o mezanino, atendendo equipe e clientes com conforto. Localização Privilegiada Situado na Avenida Tropical, ao lado do Supermercado Barão, o imóvel se destaca por sua excelente posição comercial: Intenso fluxo de veículos e pedestres Acesso rápido às principais vias da cidade Proximidade com restaurantes, bancos e transporte público Região consolidada e com forte valorização imobiliária Valor mensal: R$?10.000,00 Garantias aceitas: seguro-fiança, fiador ou título de capitalização