Condições de Compra: - Escriturada com habite-se - Aceita financiamento - Aceita permuta por imóvel de interesse do proprietário - Aceita permuta em carro do interesse do proprietário Descrição do Imóvel: - Área construída: 745m², em terreno de 776m², com 364m² de área verde - 4 Quartos - 2 Quartos amplos - 1 Suíte espaçosa - 1 Suíte máster com closet - Banheiros: 2 banheiros sociais bem equipados, além de lavabo no térreo - Salas de Estar e Jantar integradas, criando um ambiente moderno e sofisticado - Cozinha ampla com armários planejados - Área de serviço com dependência completa de empregada (DCE) - Home theater: Espaço dedicado para entretenimento, com total conforto - 4 Vagas de garagem com armários, sendo 1 vaga preparada para carro elétrico - Piso em porcelanato de alto padrão, acabamento refinado e materiais de primeira linha Descrição da Área de Lazer: - Piscina de Alto Padrão: Com aquecimento solar, hidromassagem e iluminação para momentos de lazer e relaxamento. - Espaço Gourmet Planejado: Com churrasqueira, ideal para eventos sociais e confraternizações. - Jardim Paisagístico: Paisagismo de alto nível com irrigação automatizada e um sistema de captação de águas pluviais para reuso no jardim. - Pergolado Charmoso: Perfeito para leitura ou para relaxar e apreciar a natureza. Descrição da Localização: - Condomínio exclusivo no Setor de Mansões Dom Bosco, em Lago Sul, uma das áreas mais valorizadas e privilegiadas de Brasília. - Segurança: Guarita 24h, rondas frequentes e câmeras de monitoramento garantindo total privacidade e segurança. Proximidade de: - Escolas renomadas. - Supermercados e comércio local. - Jardim Botânico, um lugar ideal para lazer e atividades ao ar livre. - Restaurantes e opções de entretenimento na região. Diferenciais do Imóvel: - Sistema de aquecimento solar para a casa e piscina, promovendo eficiência energética e economia. - Preparação para geração de energia com painéis fotovoltaicos, visando a sustentabilidade. - Automação residencial: Controle inteligente de iluminação, som e temperatura. - Ar condicionado em todos os ambientes, garantindo conforto térmico o ano todo. - Armários planejados da Florense, um acabamento de altíssimo padrão. - Sistema de segurança com câmeras e alarme de última geração para garantir tranquilidade. - 4 faces livres, proporcionando privacidade e boa ventilação para todos os cômodos. - Suíte principal com varanda privativa e banheira de hidromassagem, um verdadeiro refúgio pessoal. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer essa casa exclusiva que oferece luxo, sofisticação e conforto em um dos melhores endereços de Brasília! Para mais informações, entre em contato pelo telefone Ligue Agora. Há mais de 43 anos atuando no mercado imobiliário do Distrito Federal, a Beiramar já ajudou mais de 150 mil pessoas a encontrarem seu lar.