Descubra uma oportunidade única no Condomínio Residencial Prive La Font, em Paranoá, DF. Este sobrado de 580m² de área útil oferece conforto, estilo e ótima valorização em uma localização privilegiada, perfeita para quem busca qualidade de vida com praticidade e segurança. Aproveite o melhor da vida com espaço, iluminação natural e uma excelente área de lazer ao seu alcance. Destaques do imóvel: - 5 dormitórios (sendo 5 suítes completas) - 6 banheiros amplos - 4 vagas de garagem - Ampla cozinha com despensa e área de serviço coberta - Área de lazer com churrasqueira, circuito de TV, jardim e playground - Vista livre e posição nascente que garante luz natural - Recursos de conforto: aquecimento solar, ar condicionado, projeto de iluminação e pintura nova O interior do sobrado combina funcionalidade e elegância, com ambientes bem distribuídos e acabamento em porcelanato. Espaço ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e um desempenho elevado em seu dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa, incluindo quadra esportiva, área de lazer, portaria com guarita, sistema de segurança com circuito de TV, gerador de energia e portão eletrônico. Um ambiente seguro, bem cuidado e com excelente potencial de valorização na região de Paranoá, a poucos minutos do DF 250 km 04. A localização em Paranoá garante fácil acesso às principais vias, opções de comércio, escolas e serviços, além de uma vista privilegiada e a tranquilidade de um bairro residencial. Uma oportunidade de investir em um estilo de vida mais confortável e com alto potencial de valorização. Não perca essa chance de morar bem e investir com inteligência. Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo para agendar sua visita e garantir essa excelente oportunidade. LINDO SOBRADO DE 580M2 A VENDA NA REGIÃO LESTE DE BRASÍLIA ONDE MAIS TEM CRESCIDO E DESENVOLVIDO ,TODA ÁREA DE INFRAESTRTURA ,SANEAMENTO E RODOVIAS E COMÉRCIO DIVERSOS ESCOLAS FACULDADES,FARMÁCIAS,,SUPERMERCADOS,HOSPITAL,POSTO DE SAUDE,UPA,CORPO DE BOMBEIRO POLÍCIAMILITAR, POLÍCIACIVIL,ACESSO FÁCIL ,A 14 KM DA PONTE JK A 20 MINUTOS DA ESPLANADA DOS MINISTÉRIOS . CONDOMÍNIO EM ÁREA PARTICULAR ,TODA A ÁREA DO CONDOMÍNIO TEM ESCRITURA TOTAL ,E REGULARIZADO EM 2009 . AO COMPRAR ESTE IMÓVEL VOCÊ NÃO TEM QUE PAGAR NADA PARA O GOVERNO ,POIS A ÁREA É PARTICULAR E ESCRITURADA EM NOME DO CONDOMÍNIO ,E CADA IMÓVEL TEM A SUA NÚMERAÇÃO PRÓPRIA, E IPTU EM NOME DO PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL ATUAL . O IMÓVEL É COMPOSTO TÉRREO : 01 SALA AMPLA EM "L" 01. SALAQ DE TV , 01 . ALA DE JANTAR , 01 LAVABO, 01 COZINHA GRANDONA EM "L" , 01 DESPENSA GRANDE , 01, DCE COMPLETA 03 . QUARTOS SUITTES , 01 CORREDOR DE ACESSO AOS QUARTOS ,01 ÁREA DE SERVIÇOS , 01 HALL DE ACESSO NA FRENTE ,01, GARAGEM COM 4 VAGAS COBERTA 01. QUINTAL AO REDOR DE TODO O IMÓVEL ,E ÁREA PARA CONSTRUIR PISCINA E CHURRASQUEIRA NA FRENTE NA LATERAL DO IMÓVEL . 2º ANDAR EM FASE DE ACABEMENTO : 01 SALA ÍNTIMA AMPLA , 01 , ESCRITÓRIO , 02 VARANDAS GRANDES , FRENTE E FUNDOS , 01, SUITE MÁSTER COM CLOSET E BANCADA DUPLA BANHEIRO E PREPARADO PARA BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM . O IMÓVEL TEM GRANDE POTENCIAL ,AO TERMINAR AS OBRAS SERÁ UMA DAS CASAS MAIS LINDAS DO CONDOMÍNIO E NA AVENIDA PRINCIPAL COM VISIBILIDADE FANTÁSTICA PARA QUE ENTRA OU SEI DO CONDOMÍNIO . E VOCÊ GOSTA DE SER VISTO AQUI É O LUGAR CERTO !!! VALOR DE VENDA DO IMÓVEL : 1.590.000,00 ( HUM MILHÃO QUINHENTO E NOVENTA MIL REAIS ) --- DESCONTO DE 200.000.00 SAINDO ENTÃO POR 1.290.000.00 ACEITA PERMUTA EM IMÓVEIS MENOR EM BRASÍLIA-DF GRANDE OPORTUNIDADE PRA FECHAR NEGÓCIO, PRA MORAR OU INVESTIR. PARA VISITAR O IMÓVEL BASTA AGENDAR UM HORÁRIO COMIGO ( GerciliO Oliveira ) f: 61-Ligue Agora ou 61 - Ligue Agora