COD U-0022531 - Sobrado de Alto Padrão com 3 Suítes – Jardins Atenas Esta casa foi projetada para oferecer sofisticação, conforto e funcionalidade. Localizada em uma avenida tranquila e arborizada, sem garagens de vizinhos à frente, conta com 320 m² de área construída, incluindo pergolados. Destaques do imóvel Térreo • Sala de estar e jantar integradas à varanda e à cozinha com despensa, em um conceito aberto e moderno. • Home theater, lavabo e despensa discreta sob a escada, oculta por uma porta pivotante espelhada. • Área de lazer ampla com varanda, piscina aquecida de 27 m² com hidromassagem e cascata de 2,7 metros. • Ducha com aquecimento, quarto e banheiro de apoio, estendal e escaninho na garagem. • Garagem para até quatro carros. Piso superior • Três suítes plenas, sendo a master com banheira, closet, dois lavatórios, duas duchas e sacada com vista para a piscina. • Roupeiro embutido no corredor. • Home office integrado, ideal para quem busca praticidade. Diferenciais da construção • Estrutura convencional de concreto e aço, com fundações impermeabilizadas. • Esquadrias de alumínio da linha Gold com vidros temperados e laminados. • Pisos e revestimentos importados da Rocca (Barcelona, Espanha). • Pintura externa em grafiato hidro-repelente. • Energia solar para aquecimento de água e piscina (marca Bosch), além de sistema fotovoltaico com capacidade de até 1.000 kW. • Climatização com ar-condicionado split nas suítes e infraestrutura para home theater e som embutido. Condomínio com infraestrutura completa para lazer e segurança • Áreas verdes com arborização nativa, frutíferas e um lago natural para pesca. • Academia equipada, quiosques, três quadras de tênis, três campos de futebol society, quadras poliesportiva, de peteca e beach tennis, academia de dança e espaço pet. • Segurança 24 horas com vigilância armada e câmeras de monitoramento. - Informações Atualizadas em Trinta e Um de julho Dois Mil e Vinte e Cinco