Sofisticação e Natureza em Perfeita Harmonia Bem-vindo ao seu refúgio particular! Localizada na melhor quadra do prestigiado Condomínio Ville de Montagne, esta residência de alto padrão projetada pela arquiteta Walléria Teixeira , combina design sofisticado, acabamentos impecáveis e um cenário natural encantador. 480m2 de área construída em um lote de 1.000m² 4 quartos, 6 banheiros 3 suítes, sendo uma master com closet grande e hidromassagem Escritório completo e moderno garantindo privacidade e funcionalidade Living integrado para 3 ambientes, amplo e elegante Cozinha planejada com acabamento de altíssimo padrão Projeto luminotécnico e paisagismo de tirar o fôlego Espaço gourmet completo com churrasqueira e piscina Automação com sistema de cameras e alarmes Automação home / som ambientes area interna e externa Opção de compra mobiliada ou sem mobília R$ 3.500.000,00 ( sem mobília ) R$ 3.950.000,00 ( com mobília ) Localizada em um condomínio exclusivo e seguro, esta casa proporciona o equilíbrio perfeito entre luxo e bem-estar. Casa Ville -> Sistema de monitoramento com 19 câmeras internas/externas em alta resolução, possibilitando acompanhar e gerenciar remotamente por aplicativo. -> Sistema de alarme interno com 46 sensores de abertura/movimento. Todos cabeados, evitando trocas contínuas de baterias. Acesso através dos 3 painel touch ou remotamente por aplicativo. -> Sistema de alarme externo paradox com 5 sensores externos de movimentação sendo todos cabeados. Sensores inteligentes que captam temperatura e massa corporal evitando disparos falsos. Acesso através dos 3 painel touch ou remotamente por aplicativo. -> Sistema de conectividade com rede de internet moderna estruturada no CPD. Modems cabeados, proporcionando alta velocidade em rede 5G por todo imóvel. -> Sistema de som de alta qualidade com automação crestron em todo pavimento térreo, incluindo área gourmet e piscina. -> Sistema de irrigação com automação em 4 zonas, proporcionando irrigação em todo paisagismo. -> Sistema piscina com automação proporcionando programações de limpeza, aquecimento, cascata, iluminação etc. -> Sistemas de entradas com automação; Portão garagem, portão pedestre com video-porteiro e porta entrada social. Possibilitando controlar remotamente através de aplicativo o interfone atendendo e abrindo/fechando. Acessos com baterias, permitindo o funcionamento mesmo com falta de energia. -> Paisagismo impecável projetado e executado pela renomada CP Paisagismo. -> Sistema de Iluminação em altíssimo padrão projetado e executado por LightDesign ExporLux. -> Moveis Planejados em todo imóvel projetados e executados por MB Ambientes. -> Projeto Arquitetura e Interiores da renomada Walléria Teixeira. -> Sistema de climatização com ar condicionado em toda casa. -> Sistema de aquecimento solar de água nas torneiras e chuveiros. Boiler/Reservatório térmico em alta pressão com capacidade de 800litros alternando para resistência elétrica em dias mais frios e chuvosos. -> Sistema moderno de armazenamento e distribuição de água distinguindo uma caixa de armazenamento para cada ambiente Obs: Saldo devedor da Terracap a negociar. Venha conhecer e se apaixonar!61 Imóveis - A casa dos melhores corretores