Casa Moderna e Completa no Condomínio AMOOB – Jardim Botânico, Brasília Se você busca uma casa sofisticada, confortável e totalmente regularizada, essa é a oportunidade perfeita! Com Habite-se e documentação em dia, a residência está pronta para financiamento. Situada no prestigiado Condomínio AMOOB, um dos mais desejados do Jardim Botânico, esta casa oferece um projeto moderno, ambientes integrados e tecnologia para mais eficiência e praticidade. Diferenciais do Imóvel: - Imóvel com Habite-se – total segurança jurídica para financiamento. - Área Total: 732m² de lote escriturado. - Área Construída: 270m². - Energia solar – economia e sustentabilidade. - Sistema de irrigação automática no jardim. - Ambientes Internos - Sala de estar e jantar: Pé-direito alto, proporcionando amplitude e ventilação natural. Grandes janelas que favorecem a iluminação natural. Projeto de iluminação planejado, garantindo um ambiente aconchegante e elegante. - Cozinha moderna e funcional: Ampla porta de vidro conectando diretamente com a área gourmet. Ilha central com bancadas em granito. Eletrodomésticos embutidos: coifa e cooktop já instalados. Armários planejados de alta qualidade. Despensa espaçosa para armazenamento de alimentos e utensílios. - Quartos amplos e planejados: 3 suítes amplas e confortáveis com planejados e suite master exclusiva. Suíte master exclusiva: Porta de vidro com acesso direto à área gourmet, proporcionando uma experiência única. Amplo closet, garantindo organização e praticidade. Demais suítes: Todas equipadas com armários planejados, bem iluminadas e bem distribuídas. Armários planejados em todos os ambientes: quartos, banheiros e suítes, garantindo organização e elegância. - Área Externa - Área gourmet completa: Churrasqueira e bancada em granito, perfeitas para momentos de lazer. Totalmente integrada à cozinha e à suíte master, oferecendo praticidade e fluidez entre os ambientes. Piscina com hidromassagem aquecida – aquecida por boiler, permitindo uso em qualquer estação do ano. Pergolado diferenciado: Cobertura de vidro combinada com plantas trepadeiras, proporcionando sombra natural e um toque especial ao espaço. Balanço aconchegante, tornando o ambiente ainda mais acolhedor. Paisagismo minimalista e bem cuidado: Pequenas jardinagens na área de lazer, trazendo charme minimalista e sofisticação. Sistema de irrigação automática, garantindo um gramado sempre verde e plantas bem cuidadas. Garagem coberta para 2 carros. Sobre o Condomínio AMOOB ? Segurança 24h com controle de acesso e monitoramento. ? Infraestrutura completa: parques e quadras de esportes para lazer e prática esportiva. ? Localização privilegiada, próximo a: Escolas Supermercados Comércios e serviços essenciais Agende sua Visita! Essa casa une modernidade, conforto e praticidade em um só lugar. Não perca a chance de conhecê-la pessoalmente. Entre em contato agora mesmo!