CASA PORTOFINO Apresentamos um imóvel que reúne Sofisticação, Conforto e Tecnologia. De arquitetura moderna, com ambientes integrados, onde o requinte e a funcionalidade se harmonizam em um espaço de aproximadamente 400m² de área construída em um terreno de 600m². Suntuosa casa com quatro suítes amplas, sendo uma master com espaçoso closet. Sala dois ambientes com pé direito alto que integra abertamente a cozinha e a área gourmet, ambos planejados e equipados com modernos eletrodomésticos, além dos armários planejados. O imóvel ainda dispõe de escritório, lavabo, despensa, área de serviço completa e garagem grande para dois carros, conforme memorial descrito abaixo. DESTAQUES DA PROPRIEDADE: ? Tecnologia e Conforto: Casa automatizada, com aquecimento solar e com ar-condicionado em todas as suítes, escritório e sala, , proporcionando bem-estar nos ambientes. ? Interiores Elegantes: Armários planejados nos quartos (sendo o master com closet), banheiros, lavabo, cozinha, espaço gourmet e área de serviço, garantindo organização e sofisticação. ? Lazer Premium: Piscina aquecida, com iluminação, hidromassagem e sauna integrada. Perfeito para relaxar em qualquer estação. ? Ambientes Amplos e Integrados: Sala em dois ambientes com pé direito alto que naturalmente se conecta a cozinha e ao espaço gourmet e de lazer. ? Cozinha e Espaço Gourmet Completo: Eletrodomésticos modernos que compõem o ambiente culinário. Churrasqueira com grill inox. ? Suítes Reservadas: 4 suítes, sendo a Master com closet e amplas portas e janelas para conectar a área verde da casa, sem perder a privacidade e luxo. ? Paisagismo Impecável: Projeto de paisagismo com sistema de irrigação instalado e projeto de iluminação, valorizando o ambiente externo. ? Segurança: Fechaduras eletrônicas com identificação de senha e digital na porta principal e portão de pedestre, além do vídeo porteiro. Imóvel 100% automatizado. MEMORIAL DESCRITIVO COZINHA: 01 Refrigerador multidoor efficient de 03 portas frost free com 590 litros autosense e inverter inox look Electrolux; 01 Forno de Embutir elétrico 80l expert com vaporbake e conectividade cinza (oe8ew) 220v Electrolux; 01 Micro-ondas de Embutir 34L ME3BC painel touch cinza SE Electrolux; 01 Lava-Louças 14 serviços preta experience com função higienizar compras (LL14P) Electrolux ; 01 Coifa de Ilha inox touch control 90cm Oster; 01 Filtro slim Electrolux; 01 Ilha em granito; Armários planejados. SALA: 01 Ar Condicionado inverter 18.000 BTUs color adapt frio Electrolux. SUÍTE 01 - MASTER 01 Ar Condicionado split inverter espelhado 9000 btus quente e frio pac9000iqfm15e 220v Philco; Closet com armários planejados; Banheiro com armário de bancada planejado e box. SUÍTE 02 01 Ar Condicionado split inverter espelhado 9000 btus quente e frio pac9000iqfm15e 220v Philco; Armários planejados; Banheiro com armário de bancada planejado e box. SUÍTE 03 01 Ar Condicionado split inverter espelhado 9000 btus quente e frio pac9000iqfm15e 220v Philco; Armários planejados; Banheiro com armário de bancada planejado e box. SUÍTE 04 01 Ar Condicionado split inverter espelhado 9000 btus quente e frio pac9000iqfm15e 220v Philco; Armários planejados; Banheiro com armário de bancada planejado e box. ESCRITÓRIO - LA V ABO Armário de bancada planejado. ESPAÇO GOURMET/LAZER 01 Geladeira frost free duplex 375 litros cor inox com espaço adapt - brm45jk Brastemp; Ilha em granito; Armários planejados; Churrasqueira com grill elétrico. ÁREA DE SERVIÇO: 01 Lava e Seca healthguard smart 13kg titanium 220v - com wi-fi, comando de voz e motor inverter Midea; Armários planejados. PISCINA COM SAUNA INTEGRADA: Equipada com conjunto filtrante; Aquecimento solar; Kit iluminação e Kit hidromassagem ativados por controle remoto. JARDIM Projeto de paisagismo com iluminação e irrigação. Muro do fundo com adorno de mármore com iluminação decorativa. GARAGEM/ENTRADAS Espaço para dois carros; Portão da garagem eletrônico Rossi; Portão de pedestre com fechadura automática. Ligue e agende a sua visita! Venha se encantar com esse maravilhoso imóvel.