SPACEIMOB VENDE OU ALUGA LINDO SOBRADO NA SMPW 5 A MELHOR QUADRA DO PARK WAY Venha morar com sua família em uma requintada Mansão e desfrutar de um belo projeto paisagístico em meio a uma linda piscina. Acorde com o nascer do Sol, o Canto dos Pássaros e uma linda vista para o jardim. O Sobrado possui 02 pavimentos com Fino Acabamento, 05 quartos, sendo 01 suíte master (com closet), 02 suítes simples, 01 quarto próximo ao banheiro social + 1 quarto de serviços. 1º PAVIMENTO: Sala de Estar com Pé Direito Duplo e Piso Elevado, Sala de Jantar, Sala de TV, Banheiro Social, 1 Quarto Simples, Cozinha, Despensa, DCE, Área de Serviços, Varanda Gourmet e 03 Vagas de Garagens cobertas; 2º PAVIMENTO: 03 Suítes, sendo 01 master com closet, varanda com linda vista para a piscina, banheiro com lavatório e ducha dupla, 02 Suítes Simples, sendo uma com Varanda e outra com Sacada, Hall interno com Armário Auxiliar. Armários planejados na Cozinha e em todos os Dormitórios, com gaveteiros e bancadas, seminovos Ar-condicionado na suíte master e na suíte simples Piso: muito granito no 1º pavimento e tábua corrida no 2º Revestimentos: porcelanato e cerâmico Projeto Luminotécnico contendo muitas Luminárias Sancas decorativas em gesso Esquadrias novas em alumínio e muito blindex Sistema de Aquecimento de Água nos Banheiros (boiler) A casa contém uma belíssima piscina embelezada por um chalé com fino acabamento Lindo Jardim, Projeto Paisagístico, Pomar, Quintal todo gramado, terreno murado e gradeado Garagem coberta para 3 veículos e descoberta para diversos veículos Excelente Condomínio (casas de alto padrão) DIMENSÕES DO IMÓVEL: Área Construída: aproximadamente 818,00 m2 Área Privativa: 2.125,00 m2 Área Total: 2.500,00 m2 Área Total do Condomínio: 20.000 m2 SITUAÇÃO OCUPACIONAL: Desocupada, pronta para morar. SITUAÇÃO DOCUMENTAL: Quitado, Escriturado e Registrado. INVESTIMENTO: VENDA: R$ 3.800.000,00 ALUGUEL: R$ 20.000,00 FORMA DE PAGAMENTO: Aceitamos financiamento bancário e carta consórcio. Tem possibilidade de aceitar imóvel de menor valor. Estudamos propostas. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADÍSSIMA: Próximo a Águas Claras, EPTG, Escolas, Academias, Restaurantes, Confeitarias, Clínicas, Shopping, Igrejas e Comércio em Geral. MODALIDADES DE LOCAÇÃO: Opção 1 - Fiança Locatícia: dois Fiadores, sendo um, com imóvel quitado e escriturado no DF, comprovante de renda 3 vezes o valor do aluguel (3 últimos contracheques, declaração de imposto de renda atualizada e ou DECORE). Opção 2 - Seguro Fiança: a contratação do seguro deverá ser feita pelo Locatário com uma seguradora idônea e capaz. CORRETORES EXCLUSIVOS: Gilson Alves Pereira Corretor de Imóveis CRECI 7111 - DF Avaliador/Perito Judicial Imobiliário CNAI 18903 Gestor Empresarial CRA 03-03356 - DF Telefone e WhatsApp: (61) 9.Ligue Agora  Carlos Alberto Corretor de Imóveis CRECI 8559 - DF Telefone e WhatsApp: (61) 9.Ligue Agora EMPRESA: SpaceImob O espaço ideal para seu modelo de negócio CRECI/J 26434 - DF Telefone e WhatsApp: (61) 9.Ligue Agora www.spaceimob.org  Entre em contato para mais informações ou marcação de visitas. Compramos, Vendemos, Permutamos e Administramos seu imóvel com rapidez, segurança e transparência. Observações: Os valores da Taxa Condominial e IPTU/TLP estão sujeitos a variações, uma vez que são estabelecidos pela Administração do Condomínio e pela SEFAZ/DF, respectivamente. As cores das imagens publicadas poderão sofrer leves variações. O valor do imóvel pode ser alterado a qualquer momento para mais ou para menos sem divulgação de aviso prévio. Reservamo-nos o direito, em caso de erros ortográficos, descrições e valores.