COD U-0025036 - Maravilhoso sobrado à venda no JD França. Localizado próximo a portaria e aos principais pontos de lazer no condomínio, este imóvel conta com um terreno de 405 m² e uma área construída de 254 m². Composto por 3 suítes plenas + office. Suíte master com closet, 2 cubas e 2 chuveiros. Sala para 3 ambientes com pé direito duplo, lavabo, cozinha integrada, uma ampla área de serviço isolada, área gourmet com churrasqueira à carvão. Garagem para 4 veículos, sendo 2 cobertos e escaninho externo. A fachada autoral é adornada com acabamentos de alto padrão, refletindo a excelência em cada detalhe. Diferencias: - Rodapé embutido em todos ambientes internos; - Projeto estrutural com uso de protensão, permitindo balanço na estrutura (garagem/varanda); - Bancadas de mármores e granitos de primeira linha. (Quartzo silestone na cozinha) ; - Metais e louças (Deca/Docol /similar), com registros monocomando (água quente/fria); - Esquadrias de alumínio grandes dimensões, com persianas integradas blackout (suítes); - Chuveiros c/ aquecimento solar, c/ sistema de pressurização (banho c/ pressão de hotel); - Automação de cortinas, equipamento de ar condicionado, televisores e iluminação (Alexa); - Infra de rede frigorífera (ar condicionado) executada em todos ambientes (cassete varanda); - Sistema de equipamentos/bombas de piscina completo ; - Poço artesiano instalado e com pressão/volume de água adequado; - Usina solar fotovoltaica instalada, com potência de 5,64Kwp; - Infra previsão para carregamento veicular. VALOR- R$ 3.500.000,00 Cond. R$ 965,00 Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - Informações Atualizadas em Vinte e Sete de julho Dois Mil e Vinte e Cinco